31.март.2016

Ремонт однокомнатной квартиры

Ремонт_однокомнатной_квартиры.jpg

Чтобы разобраться в том, как сделать ремонт в однокомнатной квартире, нужно прояснить наличие нескольких подводных камней: во - первых, быстро вы такой ремонт никак не закончите. Тех, кто говорит, что шикарно отремонтировал свою квартиру за неделю не стоит даже и слушать. Во-вторых, вам может понадобиться гораздо больше средств, чем вы изначально планировали. Ведь такая маленькая жилплощадь имеет свои особенности.

Если ваша квартира располагается в старом жилищном фонде, то у нее, скорее всего маленькая кухня, крошечный балкончик, санузел совмещенный, и практически нет коридора. В новых домах площадь такой квартиры может равняться и площади трехкомнатной, а то и превосходить ее, возможно наличие нескольких балконов или лоджий и раздельного большого санузла, а уж о величине кухни и говорить не стоит. Зато, в новостройке приходится сначала делать черновой, временный ремонт, так как капитальный и дорогой может не выдержать обязательной усадки дома, а это дополнительные траты.

Этапы ремонтных работ

Ремонт_однокомнатной_квартиры2.jpg

Как бы вам ни хотелось закончить все побыстрее, качественный ремонт проводят в несколько этапов. Продумайте, что из предстоящих работ вы сможете сделать самостоятельно и сэкономить, а для чего придется приглашать специалистов.

Вы можете выбрать, исходя из состояния квартиры, косметический, капитальный или европейский вариант ремонта. Первый – наиболее недорогой и включает в себя легкое обновление интерьера. Второй и третий состоят из грязных работ и предполагают перепланировку жилого пространства, замену покрытий и окон, дверей или пола. Отличаются они друг от друга разными материалами.

Итак, этапы ремонтных работ:

  • Полный демонтаж старых отделочных покрытий, окон, дверей, труб и радиаторов отопления. Е сли вы хотите сделать перепланировку – демонтируйте и ненужные вам перегородки.
  • Установка новых окон и дверей, замена проводки и труб коммуникаций, установка  и подключение новых радиаторов.
  • Выравнивание стен и потолка шпатлевкой, штукатуркой или гипсокартоном.  Сборка новых перегородок. Если производилась замена пола – то делается новая стяжка.
  • Отделка квартиры начисто. Стены обклеиваются обоями или красятся, наносится декоративная штукатурка или готовые панели, потолок покрывают краской и вкручивают светильники. На пол укладывается новое декоративное покрытие.
  • В последнюю очередь навешивают межкомнатные двери (если они есть) и монтируют натяжной потолок.

Вы сами видите, что основных этапов работы не очень много и не все они требуют привлечения наемной силы. Даже самостоятельно можно создать из своей однушки шедевр, достаточно глянуть на ремонт квартиры своими руками, фото удачных вариантов которого достаточно на строительных порталах.

Ремонт однокомнатной квартиры своими руками

Ремонт_однокомнатной_квартиры3.jpg

В силу того, что ремонт мы делаем далеко не каждый год, а тем более капитальный вариант ремонта, нужно заранее выбрать подходящий для вас перечень работ и материалов.  Правильно определить нужные этапы и не выйти за пределы выделенных средств вам поможет ремонтная смета.

 Как составить смету на ремонт квартиры? Так как у вас не капитальное строительство, а всего лишь частные ремонтные работы, ваша смета приобретет вид списка, в который вы скрупулезно и максимально точно занесете все, что будет иметь отношение к ремонту: площадь квартиры, перечисление работ, которые вы хотите провести, нужные материалы и разрешительные документы.

Старайтесь выяснить заранее, в каком из магазинов или рынков есть максимальный выбор товаров, чтобы не пришлось колесить по городу в поисках, а купить оптом, получив при этом скидку. Занесите в смету и оплату труда рабочих, если вы планируете их приглашать. Отобразите также и те виды деятельности, где справитесь самостоятельно.

Перед тем, как сделать ремонт в квартире своими руками, запаситесь нужными инструментами: разными отвертками, шпателями, молотком, гвоздями и саморезами, кувалдой, электроинструментом. Кстати, если последнего у вас нет, то покупать его весь и сразу накладно. Проще взять напрокат, выйдет намного дешевле.  Запаситесь также и основным материалом: стартовой и финишной шпатлевкой, штукатуркой, грунтовкой, возможно, понадобится и песочно – цементная смесь.

Сколько и чего именно вам понадобиться, сказать заранее очень сложно. Ведь стены могут быть как в отличном, так и в очень плохом состоянии. Они также бывают от очень кривых (требующими выравнивания гипсокартоном) до почти идеально ровных. Если пол в вашей квартире крепкий и не начал проседать, то снимать его также не нужно, можно просто положить сверху новое декоративное покрытие. Если вы сомневаетесь, правильно ли и полностью вы все учли, лучше, конечно пригласить специалиста.  Еще у вас уже к началу ремонта должны побывать все замерщики: окон, дверей, натяжного потолка (если вы его планируете), потому что изготовка под ваши размеры тоже займет некоторое время.

Сколько по времени займет ремонт небольшого помещения тоже сложно сказать. В среднем, около месяца. Но тут все зависит от погоды и от качества материалов, которые вы приобрели. Чтобы процесс пошел быстрее, начинайте работы в теплое время года, когда уже можно будет открывать окна для просушки и проветривания. Но если вы не торопитесь и квартира стоит пустая, можно работать и зимой. Просто сохнуть поверхности будут дольше.

Для увеличения небольшой площади однушки вы хотите провести перепланировку и объединить комнату с кухней? Еще до начала ремонта получите все необходимые разрешительные документы в соответствующих организациях. Времени это займет много, но эти бумаги абсолютно необходимы.

Будет проще контролировать работу, написав для начала себе план и придерживаться потом отведенных для себя сроков. Поэтапный ремонт квартиры начинают с составления проекта и сметы. Это мы уже с вами обговорили. Также необходимо по возможности очистить квартиру от лишней мебели. Оставшуюся мебель накрыть пленкой.

На втором этапе вы снимаете все старые обои, краску, шпатлевку, побелку.  Если у вас по плану создание квартиры студии – выбейте лишнюю перегородку. Тут есть один нюанс: в квартирах старого фонда стена между кухней и комнатой являлась несущей, и, чтобы не обрушить весь дом, не стоит выбивать ее полностью. Лучше всего сделать большую и широкую арку или же оставить верхнюю часть стены, задекорировав ее потом в виде потолочной балки. Старые батареи также меняют в первую очередь.  Также в этот момент происходит и замена окон на новые, двери так же меняются на этом этапе. Подгадайте так, чтобы установщики пришли в самый последний момент – когда вы уже полностью очистите и уберете квартиру от мусора. Это необходимо потому, что только что установленные окна и двери должны оставаться в полном покое сутки, для застывания монтажной пены.

На третьем этапе заводят трубы отопления и коммуникаций,  штробят стены для новой проводки, собирают каркас из металлопрофиля для стен и потолка, штукатурят дверные и оконные откосы и остатки старой перегородки, придавая ей облагороженный вид. Проводят утепление стен (если это было предусмотрено). Закрывают каркас листами гипсокартона по стенам и потолку, если потолок просто подвесной. Если потолок фигурный, с подсветкой, продолжают подрезку и монтаж гипса.  Для натяжного потолка формируют борта из гипсокартона. Все поверхности периодически обрабатывают грунтовкой.

Черновая отделка: шпатлевка стартовой смесью по смонтированному гипсу, если у вас кирпичные стены – то цементная штукатурка. После высыхания слоя – зачистка наждачной бумагой всех поверхностей, обработка грунтовкой и шпатлевка финишной смесью. После нее снова зачистка и грунтовка. Обращаем ваше внимание, что стартовая шпатлевка может наноситься в несколько слоев, разумеется, после полного высыхания предыдущего.

И наконец, последний этап – финишная отделка. А именно  покраска всех оконных и дверных откосов, арочного проема, ниш (если они есть), поклейка выбранного вами декоративного материала (плитки, обоев, панелей) или нанесение декоративной штукатурки.  Устанавливаются розетки, выключатели и настенные светильники. Если потолок просто подвесной – можно установить и потолочное освещение. Вычищаем скопившийся мусор и начинаем укладывать ламинат на специальную подложку.

В последнюю очередь происходит монтаж межкомнатных дверей (если они остались) и натяжного потолка с установкой потолочного освещения (это сделают специалисты).

Самое главное в ремонте – заручиться если не поддержкой, то хотя бы сочувствием соседей и не включать перфоратор в пять утра. Тогда останетесь довольны, и кто знает, может быть, ваше фото и ремонт квартир своими руками завоюют какой-то приз зрительских симпатий.

Прочитано 678 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены